彩神快3网址CTRL+D收藏本站    您好!欢迎来到kiddyass.com

                                                                首页 > 彩神快3网址 >  正文

                                                                華潤未來城市50萬認籌排號 北京住建委稱屬違規預售

                                                                本文由:王春晖 编辑 2019年07月16日 6:04 科技前沿924 ℃

                                                                【急救知识纳入考试】

                                                                (文章來源:中國經營網)

                                                                他還認為☆,認籌實際上是一種無償佔用購房者資金的融資方式∴△〇。而且□♂,對這些認籌金♀♀,政府部門無法監管◇,一旦樓盤建設出現問題♂?,開發商捲款潛逃♂∴,購房者很難追回認籌金▽┊。

                                                                彩神快3网址

                                                                據介紹☆,B05號樓周內開盤是因為預售證尚未拿到□♂。「如果我們上午拿到預售∵┊,那下午肯定開盤∵。」而升級客戶則是指?∴♂,購房者交納50萬元認籌金后♂,再提供其身份證、戶口本、結婚證等資料☆♀♂。

                                                                彩神快3网址

                                                                記者致電北京市住建委房屋市場管理處⊙∟,其工作人員表示⊙〇∟,該項目還未取得預售許可⊿⊙⌒,屬於違規預售〇♂,建議購房者選擇已獲批預售項目♀。「沒有預售證♀△,收認籌金⌒,這個操作是違規的△,如果明知沒有預售證還要認籌⊿⌒△,那後期出現問題⊙?,資產受損只能由自己(購房者)承擔後果⊿△◇。」

                                                                值得一提的是∴,根據已認籌業主提供的《商品房認籌意向書》和收據信息顯示↑⊙,業主認籌金額的確為50萬元∴▽∴,但是認籌房屋卻變成了項目二期π,並非正在排號的三期房源⊙。「本認籌書僅確定乙方有購買甲方開發的【潤昌科創中心】項目【二】期商品房的意向▽,不確定乙方意向購買的房號⊿。」

                                                                一名房地產業內人士表示◇,認籌能給開發商帶來諸多好處?⊙,所以這種情況屢禁不止△。開盤前得到的大筆認籌金能讓開發商在短時期內收回大筆資金⌒♂,解決開發商的燃眉之急∵∟♂。同時?,通過認籌、選號、簽認購書?♂,開發商能人為製造出諸多火熱的銷售場面⌒,刺激購房者∟┊,炒熱樓盤?。

                                                                時值小暑〇∴⌒,北京高溫持續〇☆。未來科學城區街道上車行匆匆、行人寥寥π∴,規劃中最大的商品房項目華潤未來城市(別名華潤智慧中心、潤昌科創中心)正在火熱蓄客〇△?。

                                                                對此□,置業顧問解釋:「由於項目三期預售許可證還沒下來◇⌒,因此認籌書只能填已經獲批的二期↑,認籌書也只是一個意向┊☆,一個排號憑證☆△,填二期和三期影響不大∴∴。」

                                                                「B05這周內就要開盤π∴〇,只需要50萬元認籌即可排號┊。」該項目一位置業顧問如是介紹?♀↑。但是♀﹡,北京市住建委官網信息顯示┊,該項目這兩棟樓尚未獲批預售許可證?。記者聯繫採訪了開發商北京未來科技城潤昌置業有限公司?↑〇,一位品牌負責人表示⌒〇﹡,項目沒有三期┊〇,在售為二期尾盤⊿⊿⌒,不存在違規認籌情況∴。

                                                                華潤未來城市項目位於核心區北區♀⊿♂,地鐵17號線未來科學城首站∟。由北京未來科技城潤昌置業有限公司開發∴π♂,佔地133682平方米(約合200畝)┊,綠化率30%∴∴,容積率3.5▽♂。

                                                                彩神快3网址

                                                                置業顧問稱┊☆◇,當前B05號樓蓄客已滿﹡☆▽,預計周內開盤♂。B04號樓仍可排號◇,購房者只需交納50萬元認籌金▽,與開發商簽訂認籌意向書∵∵♂,並由開發商提供收據┊∴⌒,即可排號⊿△,並且可以享受購房9.9折優惠△。「三期排號已達到240多套∟〇,其中升級客戶都有170多套◇。」

                                                                根據北京「三城一區」總體規劃♂△◇,未來科學城計劃以目前17平方公里為核心區﹡,依託朱辛庄—七里渠、鞏華城、沙河高教園、國家工程技術創新基地∟?,分別打造科技商務、科技金融、智慧人才、技術研發四個「高精尖」發展組團↑∵□,將未來科學城範圍拓展至160平方公里▽△♂。

                                                                但在採訪中﹡↑,上述品牌負責人表示:「未來城市項目是分兩期開發♂♀♀,沒有第三期⌒♂。第一期分別是A01、A02號樓♂?∵,第二期分別是A07、B04、B05號樓☆。現在一期還有1套房源〇◇∟,二期A07號樓還有17套房源☆,都是有預售證的?⊿↑。因為公司內部要求﹡〇∴,不管時間節點的問題♂,要求購房客戶一律先認籌⊙,等到客戶購房資格、資金具備的時候⊙,就可以直接轉為認購▽▽。在此期間⌒,客戶有收據、認籌協議都是開發商的正常手續◇▽。這個項目沒有三期□△,只有兩期△♂〇,銷售應該是口誤⊙。」

                                                                彩神快3网址

                                                                《城市商品房預售管理辦法》第六條規定?∵,商品房預售實行許可制度□☆。開發企業進行商品房預售⊙〇,應當向房地產管理部門申請預售許可⊿◇♂,取得《商品房預售許可證》∴。未取得《商品房預售許可證》的〇,不得進行商品房預售△。

                                                                彩神快3网址

                                                                另外♂☆,2010年4月﹡,住建部發佈的《關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》中強調↑﹡π,加強商品住房預售行為監管⊙。未取得預售許可的商品住房項目⊙♀∵,房地產開發企業不得進行預售⊙〇∟,不得以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用↑∟,不得參加任何展銷活動∵⊙﹡。

                                                                ( 郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。 )

                                                                站内搜索
                                                                热门搜索
                                                                关注我们